广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准（广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准1998版）

## 广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准### 一、 简介广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准是指广西壮族自治区住房和城乡建设厅根据《中华人民共和国行政处罚法》及相关法律法规，结合广西实际情况，制定的有关住房城乡建设行政处罚裁量幅度的具体标准。其目的是规范行政处罚行为，确保行政处罚的公正、合理、透明，维护行政执法权威，促进住房城乡建设事业健康发展。### 二、 适用范围本基准适用于广西壮族自治区行政区域内住房和城乡建设主管部门在行使行政处罚权时，对违反住房城乡建设法律法规的行为进行处罚的裁量权适用。### 三、 裁量标准本基准根据违法行为的性质、情节、社会危害程度等因素，将行政处罚裁量权分为三个等级：#### 1. 轻微违法行为：

性质:

违法行为情节轻微，社会危害程度较小。

处罚:

警告或较轻的行政处罚。#### 2. 一般违法行为：

性质:

违法行为情节一般，社会危害程度中等。

处罚:

一般程度的行政处罚。#### 3. 严重违法行为：

性质:

违法行为情节严重，社会危害程度较大。

处罚:

较重的行政处罚，并可采取其他措施。### 四、 具体裁量基准#### 1. 违反规划建设管理的处罚

违法行为:

未取得规划许可证进行建设的

裁量标准:

轻微违法行为: 警告，或责令限期改正，并处以建设工程造价1%以下的罚款。

一般违法行为: 责令停止建设，并处以建设工程造价1%以上5%以下的罚款。

严重违法行为: 责令限期拆除违法建筑，并处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

其他:

构成犯罪的，依法追究刑事责任。#### 2. 违反工程质量管理的处罚

违法行为:

工程施工单位未按照工程建设强制性标准进行施工的

裁量标准:

轻微违法行为: 警告，或责令限期改正，并处以工程造价1%以下的罚款。

一般违法行为: 责令停止施工，并处以工程造价1%以上5%以下的罚款。

严重违法行为: 责令停产整顿，并处以工程造价5%以上10%以下的罚款，并可降低资质等级。

其他:

构成犯罪的，依法追究刑事责任。#### 3. 违反房地产开发管理的处罚

违法行为:

房地产开发企业未取得预售许可证进行销售的

裁量标准:

轻微违法行为: 警告，或责令限期改正，并处以违法销售金额5%以下的罚款。

一般违法行为: 责令停止销售，并处以违法销售金额5%以上10%以下的罚款。

严重违法行为: 责令限期整改，并处以违法销售金额10%以上20%以下的罚款，并可吊销房地产开发资质。

其他:

构成犯罪的，依法追究刑事责任。### 五、 裁量权行使在具体执法过程中，执法人员应严格按照本基准规定的裁量幅度进行处罚，并充分考虑违法行为的具体情节，如违法行为的持续时间、造成的后果、主观恶性程度等，在裁量幅度内选择恰当的处罚方式。### 六、 其他本基准仅供参考，具体的裁量标准应根据实际情况进行判断。

注:

由于内容篇幅限制，本文章仅列举部分违法行为的裁量标准，详细内容请参考广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准的完整文件。

广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准

一、 简介广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准是指广西壮族自治区住房和城乡建设厅根据《中华人民共和国行政处罚法》及相关法律法规，结合广西实际情况，制定的有关住房城乡建设行政处罚裁量幅度的具体标准。其目的是规范行政处罚行为，确保行政处罚的公正、合理、透明，维护行政执法权威，促进住房城乡建设事业健康发展。

二、 适用范围本基准适用于广西壮族自治区行政区域内住房和城乡建设主管部门在行使行政处罚权时，对违反住房城乡建设法律法规的行为进行处罚的裁量权适用。

三、 裁量标准本基准根据违法行为的性质、情节、社会危害程度等因素，将行政处罚裁量权分为三个等级：

1. 轻微违法行为：* **性质:** 违法行为情节轻微，社会危害程度较小。 * **处罚:** 警告或较轻的行政处罚。

2. 一般违法行为：* **性质:** 违法行为情节一般，社会危害程度中等。 * **处罚:** 一般程度的行政处罚。

3. 严重违法行为：* **性质:** 违法行为情节严重，社会危害程度较大。 * **处罚:** 较重的行政处罚，并可采取其他措施。

四、 具体裁量基准

1. 违反规划建设管理的处罚* **违法行为:** 未取得规划许可证进行建设的 * **裁量标准:*** 轻微违法行为: 警告，或责令限期改正，并处以建设工程造价1%以下的罚款。* 一般违法行为: 责令停止建设，并处以建设工程造价1%以上5%以下的罚款。* 严重违法行为: 责令限期拆除违法建筑，并处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款。 * **其他:** 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2. 违反工程质量管理的处罚* **违法行为:** 工程施工单位未按照工程建设强制性标准进行施工的 * **裁量标准:*** 轻微违法行为: 警告，或责令限期改正，并处以工程造价1%以下的罚款。* 一般违法行为: 责令停止施工，并处以工程造价1%以上5%以下的罚款。* 严重违法行为: 责令停产整顿，并处以工程造价5%以上10%以下的罚款，并可降低资质等级。 * **其他:** 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3. 违反房地产开发管理的处罚* **违法行为:** 房地产开发企业未取得预售许可证进行销售的 * **裁量标准:*** 轻微违法行为: 警告，或责令限期改正，并处以违法销售金额5%以下的罚款。* 一般违法行为: 责令停止销售，并处以违法销售金额5%以上10%以下的罚款。* 严重违法行为: 责令限期整改，并处以违法销售金额10%以上20%以下的罚款，并可吊销房地产开发资质。 * **其他:** 构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、 裁量权行使在具体执法过程中，执法人员应严格按照本基准规定的裁量幅度进行处罚，并充分考虑违法行为的具体情节，如违法行为的持续时间、造成的后果、主观恶性程度等，在裁量幅度内选择恰当的处罚方式。

六、 其他本基准仅供参考，具体的裁量标准应根据实际情况进行判断。**注:** 由于内容篇幅限制，本文章仅列举部分违法行为的裁量标准，详细内容请参考广西住房城乡建设行政处罚自由裁量基准的完整文件。