广州市城乡规划条例（广州市城乡规划条例解读）

## 广州市城乡规划条例

简介

《广州市城乡规划条例》是为加强城乡规划管理，优化城乡空间布局，保护历史文化名城，塑造城市特色风貌，建设宜居宜业宜游的美丽广州而制定的法规。该条例于2010年9月29日经广州市第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，并经多次修订，最新版本于2021年10月29日修正。

一、 总 则

目的和依据：

规范广州市城乡规划活动，构建功能完善、布局合理、生态宜居、富有岭南特色的现代化都市圈。

适用范围：

本条例适用于广州市行政区域内的城乡规划活动。

规划体系：

广州市城乡规划实行多层次、全覆盖的规划体系，包括：

总体规划：

广州市国土空间总体规划

分区规划：

包括详细规划控制性详细规划

专项规划：

针对特定领域编制的规划

村庄规划：

规划编制原则：

坚持以人民为中心，注重人与自然和谐共生，落实生态优先、绿色发展理念。

公众参与：

鼓励公众积极参与城乡规划的制定和实施。

二、 城乡规划的制定

规划编制：

明确了不同层级规划的编制主体、程序和内容要求，强调公众参与和专家论证。

规划审批：

规定了不同层级规划的审批部门和程序，强调规划的严肃性和权威性。

规划修改：

明确了规划修改的条件、程序和要求，确保规划的稳定性和连续性。

三、 城乡规划的实施

建设项目管理：

规定了建设项目规划许可的条件、程序和要求，加强对建设行为的规划管控。

规划监督检查：

明确了城乡规划监督检查的主体、内容和方式，强化对违法行为的查处力度。

法律责任：

规定了违反城乡规划法律法规的行为的法律责任，确保城乡规划的严肃性和权威性。

四、 附 则

名词解释：

对条例中使用的专业术语进行解释。

施行日期：

明确条例的施行日期。

详细说明

强化规划引领作用：

该条例将“多规合一”落到实处，明确了国土空间总体规划的编制要求，加强规划对各领域发展的指导和约束作用，促进城乡发展更加协调有序。

优化城市空间布局：

条例注重城市空间的合理利用，明确了城市开发边界的划定标准，严格控制建设用地增量，促进城市紧凑集约发展。

注重历史文化保护：

条例强调对历史文化名城、历史文化街区、历史风貌区和传统村落的保护，规定了相应的保护措施，传承和弘扬优秀历史文化。

提升城市品质：

条例加强了对城市设计、建筑风貌、绿化景观等方面的规定，致力于塑造岭南特色鲜明的城市风貌，提升城市环境品质。

保障公众参与：

条例明确了公众参与城乡规划的途径和方式，保障公众的知情权、参与权和监督权，促进政府决策的科学化和民主化。

总结

《广州市城乡规划条例》的出台和实施，对于加强广州市城乡规划管理，优化城乡空间布局，保护历史文化名城，塑造城市特色风貌，建设宜居宜业宜游的美丽广州具有重要意义。

广州市城乡规划条例**简介**《广州市城乡规划条例》是为加强城乡规划管理，优化城乡空间布局，保护历史文化名城，塑造城市特色风貌，建设宜居宜业宜游的美丽广州而制定的法规。该条例于2010年9月29日经广州市第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，并经多次修订，最新版本于2021年10月29日修正。**一、 总 则*** **目的和依据：** 规范广州市城乡规划活动，构建功能完善、布局合理、生态宜居、富有岭南特色的现代化都市圈。 * **适用范围：** 本条例适用于广州市行政区域内的城乡规划活动。 * **规划体系：** 广州市城乡规划实行多层次、全覆盖的规划体系，包括：* **总体规划：** 广州市国土空间总体规划* **分区规划：** 包括详细规划控制性详细规划* **专项规划：** 针对特定领域编制的规划* **村庄规划：** * **规划编制原则：** 坚持以人民为中心，注重人与自然和谐共生，落实生态优先、绿色发展理念。 * **公众参与：** 鼓励公众积极参与城乡规划的制定和实施。**二、 城乡规划的制定*** **规划编制：** 明确了不同层级规划的编制主体、程序和内容要求，强调公众参与和专家论证。 * **规划审批：** 规定了不同层级规划的审批部门和程序，强调规划的严肃性和权威性。 * **规划修改：** 明确了规划修改的条件、程序和要求，确保规划的稳定性和连续性。**三、 城乡规划的实施*** **建设项目管理：** 规定了建设项目规划许可的条件、程序和要求，加强对建设行为的规划管控。 * **规划监督检查：** 明确了城乡规划监督检查的主体、内容和方式，强化对违法行为的查处力度。 * **法律责任：** 规定了违反城乡规划法律法规的行为的法律责任，确保城乡规划的严肃性和权威性。**四、 附 则*** **名词解释：** 对条例中使用的专业术语进行解释。 * **施行日期：** 明确条例的施行日期。**详细说明*** **强化规划引领作用：** 该条例将“多规合一”落到实处，明确了国土空间总体规划的编制要求，加强规划对各领域发展的指导和约束作用，促进城乡发展更加协调有序。 * **优化城市空间布局：** 条例注重城市空间的合理利用，明确了城市开发边界的划定标准，严格控制建设用地增量，促进城市紧凑集约发展。 * **注重历史文化保护：** 条例强调对历史文化名城、历史文化街区、历史风貌区和传统村落的保护，规定了相应的保护措施，传承和弘扬优秀历史文化。 * **提升城市品质：** 条例加强了对城市设计、建筑风貌、绿化景观等方面的规定，致力于塑造岭南特色鲜明的城市风貌，提升城市环境品质。 * **保障公众参与：** 条例明确了公众参与城乡规划的途径和方式，保障公众的知情权、参与权和监督权，促进政府决策的科学化和民主化。**总结**《广州市城乡规划条例》的出台和实施，对于加强广州市城乡规划管理，优化城乡空间布局，保护历史文化名城，塑造城市特色风貌，建设宜居宜业宜游的美丽广州具有重要意义。